朝日プラザ佃町

  • 兵庫県姫路市佃町

  • 山陽電鉄本線 / 姫路駅 徒歩14分

  • 1990年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
930万円
13.7万円/㎡
相場
1,086万円
16.1万円/㎡
570
914
1,258
1,603
AI査定結果
推定相場価格
1,086万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
914万円〜1,258万円
13.5万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.7%
　
最終更新日: 2026年5月31日
朝日プラザ佃町
930万円（13.7万円/㎡）/ 7階 / 67.67㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は19.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/20930万円13.7万円7階 67.67㎡ 4DK南
2026/04/151,480万円20.7万円5階 71.4㎡ 3LDK南
2026/04/01980万円14.5万円7階 67.67㎡ 4DK南
2026/03/291,080万円16.0万円7階 67.67㎡ 4DK南
2025/10/191,100万円16.3万円7階 67.67㎡ 4DK南
2025/08/031,200万円17.7万円6階 67.67㎡ 3LDK南
2025/03/191,280万円17.9万円6階 71.4㎡ 3LDK南西
2024/11/291,650万円23.1万円5階 71.4㎡ 3LDK南
2024/10/151,250万円18.5万円7階 67.67㎡ 4DK南
2024/06/301,650万円24.4万円5階 67.67㎡ 3LDK南
2024/05/261,750万円24.5万円5階 71.4㎡ 3LDK南
2024/05/201,750万円25.9万円5階 67.67㎡ 3LDK南
2024/01/251,380万円19.3万円13階 71.4㎡ 3LDK南
2023/12/30900万円13.3万円5階 67.67㎡ 4DK南
2023/12/081,250万円18.5万円7階 67.67㎡ 3LDK-
2023/08/241,480万円20.7万円13階 71.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は13.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
朝日プラザ佃町
姫路市佃町
姫路駅14分 930万円13.7万円67.67㎡4DK7階 / 13階建 南1990年41戸SRC
2026/05/31プレステージ姫路青山II
姫路市青山六丁目
余部駅18分 1,049万円14.7万円71.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年74戸RC
2024/04/14グローバル青山
姫路市青山南三丁目
余部駅34分 750万円12.8万円58.58㎡3DK3階 / 6階建 北東1994年27戸RC
2026/03/31プレステージ姫路青山
姫路市青山北三丁目
余部駅6分 780万円13.0万円59.85㎡3LDK6階 / 10階建 南東1994年74戸RC
2025/06/23サンハイツ青山
姫路市青山西二丁目
余部駅27分 980万円12.5万円78.55㎡3LDK8階 / 9階建 南1989年46戸RC
2026/02/15ロワイヤル安室
姫路市田寺八丁目
播磨高岡駅38分 980万円14.1万円69.41㎡3LDK6階 / 6階建 南東1991年28戸RC
2026/02/19エメラルドマンション西今宿
姫路市西今宿八丁目
播磨高岡駅14分 650万円10.4万円62.24㎡1LDK1階 / 8階建 南1989年43戸RC
2025/01/15クリーンピア東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅9分 1,080万円14.1万円76.38㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年46戸RC
2025/11/08朝日プラザ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅11分 770万円12.5万円61.75㎡3LDK4階 / 10階建 南東1990年75戸SRC
2026/05/10グランドメゾン姫路
姫路市東辻井三丁目
姫路駅33分 1,180万円15.5万円75.97㎡3LDK4階 / 9階建 南1986年55戸RC
2026/05/21ネオハイツ今宿B棟
姫路市東今宿一丁目
播磨高岡駅13分 580万円11.3万円51.36㎡2DK6階 / 12階建 南西1990年71戸SRC
2026/05/09ネオハイツ今宿A棟
姫路市東今宿一丁目
播磨高岡駅15分 850万円13.9万円61.35㎡2LDK3階 / 7階建 -1989年34戸RC
2025/09/04ベルハイツ白鷺II
姫路市土山五丁目
姫路駅16分 880万円10.5万円83.53㎡4LDK6階 / 10階建 南1985年41戸SRC
2026/04/07エメラルドマンション姫路
姫路市土山五丁目
播磨高岡駅20分 655万円10.4万円63.02㎡3LDK3階 / 5階建 -1987年48戸RC
2023/08/24ベル・アーバニティ姫路土山
姫路市土山三丁目
姫路駅23分 880万円14.4万円60.97㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年20戸RC
2025/03/01ホーユウパレス姫路
姫路市町坪
英賀保駅22分 750万円11.0万円68㎡4LDK5階 / 10階建 南西1989年35戸RC
2025/09/19ロワイヤル北八代
姫路市城北本町
野里駅22分 1,180万円14.4万円81.96㎡3LDK6階 / 8階建 南東1985年52戸SRC
2024/06/23クラージュ城北
姫路市城北本町
姫路駅23分 1,030万円13.2万円78.23㎡4LDK4階 / 8階建 南西1992年30戸RC
2025/02/16エリータス姫路土山
姫路市土山二丁目
姫路駅25分 980万円14.7万円66.72㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年30戸RC
2025/03/22クリーンピア船橋町
姫路市船橋町五丁目
山陽姫路駅19分 850万円15.8万円53.67㎡2LDK11階 / 12階建 -1989年75戸SRC
2023/08/24ロワイヤル西新町
姫路市西新町
姫路駅23分 1,180万円15.6万円75.88㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年21戸RC
2025/08/11クリーンピア姫路土山
姫路市土山東の町
姫路駅17分 998万円16.9万円58.94㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年23戸RC
2026/04/02エリータス八代
姫路市八代東光寺町
姫路駅29分 750万円13.3万円56.46㎡2LDK5階 / 10階建 南東1995年34戸RC
2025/11/13ラブリー姫路手柄山
姫路市中地
手柄駅20分 698万円11.7万円59.63㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年39戸RC
2026/02/11姫路北八代パーク・ホームズ
姫路市伊伝居
野里駅25分 980万円13.5万円72.76㎡4LDK3階 / 6階建 東1989年24戸RC
2025/09/13グローバル手柄南
姫路市玉手二丁目
亀山駅20分 880万円13.6万円64.59㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1989年40戸RC
2026/05/17朝日プラザ船場
姫路市博労町
山陽姫路駅12分 850万円13.4万円63.54㎡3LDK6階 / 10階建 東1990年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%上昇、姫路市では29%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は姫路市の平均と比較して0%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.6万円/㎡
前年比+1.7%
姫路市
13.7万円/㎡
前年比-29.0%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ佃町
所在地兵庫県姫路市佃町
交通山陽電鉄本線姫路駅徒歩14分
築年月1990年
階数13階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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